Warmmiete 860 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 710 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in attraktiver Lage von Nürnberg-Mögeldorf! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im hochwertigen Neubauensemble EAST SIDE in der Ostendstraße 161–163 im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Die Wohnanlage verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage zwischen Innenstadt und zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine clevere Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Besonders gelungen ist der optisch separierte Schlafbereich, der für mehr Privatsphäre sorgt und gleichzeitig das offene Wohnkonzept erhält. Der Grundriss bietet damit eine sehr angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dazu gehören unter anderem Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Highlights der Wohnung: - Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung - Durchdachte Raumaufteilung mit optisch - separiertem Schlafbereich - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Großzügige Raumhöhe von ca. 2,93 m Attraktive Lage in Mögeldorf: Mögeldorf zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nürnberger Osten. Der Wöhrder See, der Wöhrder Wiesenweg, die Pegnitzauen, der Zerzabelshofer Forst und der Tiergarten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt am EAST SIDE. Die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn in etwa zehn Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mietkonditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt 710 €, hinzu kommen 150 € Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit aktuell 860 €. Es handelt sich um eine Staffelmiete. Die weiteren Mietstaffeln sind vertraglich vereinbart. Interesse an der Wohnung? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen, z. B. Beruf und gewünschtem Einzugstermin. Gerne können wir anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ähnliche Angebote
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