Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

14165 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Süden von Berlin-Zehlendorf. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einer vielseitigen Raumaufteilung bietet sie viel Raum für individuelle Wohn-und Lebenskonzepte.Das ursprünglich zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und um ein neu errichtetes Dachgeschoss erweitert.Die angebotene Wohnung entstand im Jahr 2003 durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten. Daraus ergibt sich ein großzügiger Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet.Prägend ist die außergewöhnlich helle und offene Architektur. Die Wohnung verfügt ausschließlich über hohe, senkrechte Wände und ermöglicht dadurch eine flexible Raumgestaltung. Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.Entlang der rund 17 Meter langen Südseite sorgen bodentiefe Fenster und Türen für viel Tageslicht und fließende Übergänge zu den beiden Balkonen. Diese sind von mehreren Räumen aus zugänglich.Auf der Nordseite ergänzen zehn Oberlichtfenster das Lichtkonzept, vier davon lassen sich komfortabel elektrisch öffnen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche.Parkettboden, Plissees und Fliegengitter unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein großzügiger Kellerraum sowie drei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.Im Aufgang befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten. Da die andere Wohnung im Erdgeschoss liegt, steht Ihnen das Treppenhaus oberhalb des Erdgeschosses zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Die ruhige und grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sindauf kurzen Wegen erreichbar. Hier sind besonders zu nennen: das Behring-Krankenhaus, die renommierte John.-F.-Kennedy-Schule und die Seniorenresidenz Augustinum.Es handelt sich um eine besondere Dachgeschosswohnung mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem hohen Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die modernes Wohnen in grüner Zehlendorfer Lage schätzen.Sie wünschen weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt aufnehmen