Warmmiete 1.139 €
Zimmer 6
Größe 102 m²
52074 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 739 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
EIN TRAUM WIRD WAHR!!!!! WOHNEN IM PENTHOUSE MIT BLICK INS GRÜNE!!!!! Die schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Preußwald. Große helle Wohnung in sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung ist für eine kleine Familie geeignet. Die Sanierungsarbeiten sind fertig gestellt. Die Sanierungsarbeiten beinhalten eine komplette Badsanierung, Verlegung eines PVC-Bodens, Erneuerung der Zimmertüren, umfangreiche Malerarbeiten, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels etc. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Dächer, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Die farbliche Gestaltung der Fassaden wird durch ein renommiertes Farbdesign- Studio umgesetzt. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen. Zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.