Warmmiete 1.650 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

12055 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 580 €

Kaltmiete 1.070 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, Koffer auspacken und sich sofort zuhause fühlen. Diese stilvoll eingerichtete und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf 71 m² alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt in Berlin benötigen. Ob für ein Semester, ein Forschungsprojekt, einen befristeten Job oder einen längeren Aufenthalt – die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Besonders geeignet ist sie für zwei Studierende, Gastwissenschaftler, Berufstätige oder Kollegen, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Auch Einzelpersonen oder Paare mit Homeoffice profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Beide großzügigen Zimmer sind vollständig möbliert und verfügen jeweils über ein komfortables Doppelbett, ein Sofa, einen Schreibtisch sowie viel Stauraum. So entsteht für jede Person ein eigener privater Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer Neuköllns. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne, arbeiten an der frischen Luft oder lassen den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Die moderne Küche bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie sämtliche Koch- und Küchenutensilien. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie eine Waschmaschine. Zusätzlich steht Ihnen ein ruhiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – eine grüne Oase mitten in Berlin und der perfekte Ort zum Entspannen. Die Wohnung wird als All-inclusive-Angebot vermietet. Sämtliche Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser sowie schnelles WLAN sind bereits im Mietpreis enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. ## Ausstattung auf einen Blick * 71 m² Wohnfläche * Große Dachterrasse mit Weitblick * Zwei vollständig eingerichtete Wohn- und Schlafzimmer * Moderne, komplett ausgestattete Küche * Bad mit Badewanne und Waschmaschine * Ruhiger Gemeinschaftsgarten * Schnelles WLAN * Voll möbliert * Alle Nebenkosten inklusive * Sofort bezugsfertig ## Mietkonditionen * Geeignet für 1 bis 2 Personen * Wohnungsgeberbestätigung (Anmeldung) möglich * Verfügbar ab 01.09.2026 * Bevorzugte Mietdauer: 6 bis 12 Monate (kürzere Mietzeiten nach Absprache) * Nichtraucherwohnung * Haustiere nach Absprache --- # Leben im Richardkiez – das authentische Berlin erleben Die Wohnung befindet sich im beliebten Richardkiez im Herzen von Neukölln – einem der spannendsten und beliebtesten Stadtviertel Berlins. Historischer Altbaucharme, internationale Gastronomie, kleine Cafés, individuelle Boutiquen und grüne Parks verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Der historische Richardplatz, das charmante Rixdorf und der wunderschöne Körnerpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte, Fitnessstudios sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Trotz der lebendigen Umgebung liegt die Wohnung angenehm ruhig im Dachgeschoss. Die großzügige Terrasse und der begrünte Garten bieten einen idealen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Ringbahn und die U-Bahn-Linie U7 sind schnell erreichbar und verbinden Sie in kurzer Zeit mit nahezu allen Berliner Universitäten, Forschungseinrichtungen und Unternehmensstandorten. Viele Hochschulen erreichen Sie in etwa 25 bis 35 Minuten. Wer Berlin nicht nur besuchen, sondern für einige Monate wirklich erleben möchte, findet hier die ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und einem ruhigen Zuhause mit viel Komfort.

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