MG – Hütschenhausen | Großzügiges Familienhaus mit Galerie, Garten & Doppelgarage

66882 Hütschenhausen
Zimmer
5
Wohnfläche
252 m²
Grundstück
696 m²
Baujahr
2006

Objektbeschreibung

Wer viel Platz sucht, aber keine Lust auf beliebige Grundrisse hat, sollte sich dieses Haus genauer ansehen. Denn hier wurde nicht einfach nur großzügig gebaut - die Raumaufteilung funktioniert im Alltag genauso gut wie für Familien, die langfristig denken.Im Erdgeschoss beginnt das bereits mit einem praktischen Eingangsbereich samt Garderobennische und direktem Zugang zur großen Doppelgarage. Zwei zusätzlich abgemauerte Abstellräume schaffen Platz für alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Direkt daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Besonders durchdacht: Über einen Wäscheschacht gelangt die Wäsche direkt aus den Schlafbereichen hierher.Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Viel Licht, ein Kaminofen und die nach oben offene Galerie geben dem Raum Charakter und eine Weite, die man auf Fotos nur schwer einfangen kann. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und in den komplett eingezäunten Garten mit Gartenhaus. Die Küche liegt unmittelbar daneben und wird durch eine separate Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum und Wasseranschluss ergänzt.Im Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich der Eltern: Schlafzimmer mit Balkon, eigene Ankleide und ein großzügiges Tageslichtbad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie den direkten Bezug zur offenen Galerie.Noch einmal eine eigene Welt bildet das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und zusätzlichen Stauräumen werden über ein großes, mittig gelegenes Badezimmer verbunden - gerade für Kinder oder Jugendliche eine Aufteilung, die kaum besser funktionieren könnte.Auch unter dem Haus endet der Platz nicht. Der vollständig ausgebaute Keller bietet reichlich Raum für Fitness, Hobby, Arbeiten oder eine spätere Wellnesslösung. Ein Saunabereich ist bereits vorbereitet.

550.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.183 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26EPV6ENAUGM

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026
Baujahr: 2006

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2006
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