Warmmiete 1.770 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

10789 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.590 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen mitten in Berlin-Charlottenburg! Wir vermieten diese charmante, vollständig modernisierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus (Baujahr 1918). Extra: Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus und hat vom Innenhof aus in einem separaten Gang eine eigene Eingangstür, zudem kein direkter Nachbar links oder rechts. Fast ein kleines Haus im Haus. Trotz der absoluten Top-Lage im pulsierenden Zentrum wohnen Sie hier dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof in einer echten Ruheoase. Hohe Decken, große Fensterfronten und der direkte Zugang zum eigenen Garten vereinen klassischen Altbau-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Möblierung & Ausstattung im Detail Die Wohnung wird geschmackvoll möbliert übergeben. Die Möblierung entspricht teilweise den beigefügten Fotos (einige Möbelstücke wurden zwischenzeitlich erneuert / ausgetauscht) und kann flexibel nach Absprache und Bedarf gestellt werden (Wohnung kann nach Absprache auch mit weniger Möbeln angemietet werden). Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein wunderschönes Echtholz-Parkett und eine tageslichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet den gemütlichen Wohnbereich fließend mit der hochwertigen, offenen Einbauküche. Diese punktet mit einer stilvollen Kochinsel, einer Frühstückstheke, modernen Einbaugeräten und einem praktischen Einbau-Waschtrockner. In die Decke eingelassene Spots sorgen abends für eine perfekte Beleuchtung. Vom Wohnbereich öffnen sich die 3-fach verglasten, doppelflügeligen Terrassentüren zu Ihrem absoluten Highlight: der großen Holzterrasse mit angrenzendem kleinen Garten! Hier besitzen Sie ein Nutzungsrecht und können laue Sommerabende mitten in der City in absoluter Privatsphäre genießen. Das Schlafzimmer bietet viel Gemütlichkeit und ist dank eines großzügigen, maßgefertigten Einbauschranks mit Schiebetüren ein wahres Raumwunder. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastüren, edle Fliesen, Waschbecken, WC und einen Handtuchheizkörper. Top-Lage am Los Angeles Platz (10789 Berlin Mitte - Tiergarten / Charlottenburg). Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Breitscheidplatz. Das berühmte KaDeWe und der Kurfürstendamm mit all seinen exklusiven Boutiquen, Stores und Restaurants sind nur 300 Meter entfernt. Die Nachbarschaft bietet unzählige charmante Cafés, Ärzte, Apotheken und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend! Hinweis: Die derzeitigen Mieter werden die Besichtigungen vornehmen, nach Absprache kann mit denen auch eine Online-Besichtigung via WhatsApp gemacht werden.

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