Vollmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese geschmackvoll modernisierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ihre ruhige Wohnlage. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet sie Singles, Paaren oder Kapitalanlegern ein komfortables Zuhause.Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit insgesamt vier Etagen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das über 16 m² große Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.Das im Jahr 2021 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, modernen, dunkelgrauen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Wände neu verputzt, die Heizkörper im Wohn- und Badezimmer erneuert und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Zudem wurde die Wohnung mit einer neuen Sicherheitseingangstür und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit einem Kaufpreisanteil von 20.000 € ausgewiesen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage. Auf Wunsch können die neuwertigen Möbel ganz oder teilweise übernommen werden, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezogen oder vermietet werden kann. Diese Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage. Eine Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen wird.