Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

23747 Dahme

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ob als persönlicher Rückzugsort am Meer oder als renditestarke Kapitalanlage, dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment im beliebten Haus Berolina vereint Komfort, eine hervorragende Lage und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit rund 180 Einheiten, verteilt auf vier miteinander verbundene Gebäude. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer freundlichen Atmosphäre und einer modernen Einrichtung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reisegepäck bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dadurch kann die Wohnung ohne größeren Aufwand sofort selbst genutzt oder erfolgreich weiter vermietet werden.Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen.Auch technisch überzeugt die Wohnanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein 2020 erneuertes Blockheizkraftwerk. Bereits 2015 wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mehrere Fahrstühle gewährleisten einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen drei Dachterrassen, ein hauseigenes Schwimmbad sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Feriengäste besonders attraktiv.Die Wohnung wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und erzielt eine solide Auslastung. Damit eignet sie sich gleichermaßen als eigenes Feriendomizil oder als interessante Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungspotenzial.

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