Traumhafte Doppelhaushälfte in Herten

Kurzbeschreibung
ruhige Sackgasse in Langenbochum & Energieeffizienz A+

Objekt
Bitte schauen Sie sich die beiden Videobesichtigungen im Web-Exposé an! - Zu finden im Reiter "Dateien". Fordern Sie zuerst das Web-Exposé an.Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 in einer sehr ruhigen Sackgasse in Herten Langebochum vorstellen zu dürfen:Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren außergewöhnlich gepflegten Zustand und die moderne Energieeffizienz (A+).Mit einer Wohnfläche von ca. 153,2 m² und einem Grundstück von ca. 268 m² bietet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein modernes und bezugsfertiges Zuhause legen.Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern ermöglicht eine vielseitige Nutzung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde stets sorgfältig gepflegt. Es besteht kein Sanierungsbedarf - zukünftige Eigentümer können ohne größere Investitionen einziehen" Der Maler geht - Ihr Möbelwagen kommt!"Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Garage mit direktem Zugang zum Keller. Über eine praktische Treppe gelangen Sie vom Keller in die Garage und können Einkäufe, Fahrräder oder weitere Gegenstände bequem und wettergeschützt transportieren. Desweiteren verfügt die Immobilie über eine Whirpool-Badewanne und elektronische Rollos im EGDie Aufteilung:Erdgeschoss: Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Fenster, große Küche mit Sitzgelegenheit, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten/TerrasseObergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer, sehr großes Schlafzimmer mit hübschem BalkonDachgeschoss: großer Raum mit offenem Giebel und toller LichteinfallKellergeschoss: Waschraum mit Whirlpool-Badewanne, Technikraum, Vorratsraum, HobbyraumEin weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre optimale Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A+ unterstrichen wird. Dies garantiert nicht nur eine geringe Umweltbelastung, sondern auch niedrige Energiekosten für Sie und Ihre Familie. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.