Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Deggendorf, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, wo Ihr neues Zuhause in der Haslacher Straße auf Sie wartet. Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und modernen Annehmlichkeiten in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil. Mit einer großzügigen Fläche von 72 Quadratmetern besticht die Wohnung durch drei helle und einladende Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erdgeschoss Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenzugang, um die frische Luft und die umgebende Natur zu genießen. Neben einer separaten Küche, sind zwei weitere Räumlichkeiten ideal nutzbar als Schlafzimmer und Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Im Bad/WC ist eine Badewanne mit Dusche und ein Anschluss für eine Waschmaschine integriert. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen komfortabel großen TG- Stellplatz. Innerhalb von nur 30 Metern liegt eine Bushaltestelle der Buslinien 1 und4 in der Strasse Waldschmidtweg, die eine gute Verbindungen zum Stadtzentrum sowie Nahversorgern und dem Stadtgebiet bietet. Bildungsstätten, die Volkshochschule Deggendorf und die Technische Hochschule Deggendorf liegen in unter 1500 Metern Entfernung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet, mit einer äußerst zuverlässigen Mieterin und einer aktuellen Kaltmiete von 630 € monatlich, bei weiterem Entwicklungspotenzial. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine hervorragende Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinschaft mit 8 Parteien bietet. Die Kombination aus komfortablem Wohnraum, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Natur und Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, dieses wundervolle Angebot näher zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einmaligen Wohnraums selbst zu erleben!

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