Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 6

Größe 135 m²

97539 Wonfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 10. August 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Garage / Gartengrundstück / Wohnhaus voll unterkellert Objekt Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen - diese charmante Immobilie in ruhiger und angenehmer Siedlungslage von Wonfurt bietet den idealen Ort für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Das gepflegte Gartengrundstück, der überdachte und blickgeschützte Freisitz im Garten, sowie die Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Zuhause mit viel Potenzial und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.Besonderheiten:*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1963*die Außenmaße des Wohnhauses betragen ca. 10,50 m x 9,50 m *Platzangebot auf zwei Etagen: Wohnfläche ca. 135 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Terrasse*Spitzboden mit Ausbaupotential oder als Lagerfläche nutzbar*Terrasse im Erdgeschoss*voll unterkellert - praktische Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Waschküche, Lagerräume, Außentreppe in den Gartenbereich Nutzfläche ca. 100 m²*durchgeführte Modernisierungen am Wohnhaus: Erneuerung des Daches (Bj. 1999), Austausch der Fenster (Bj. 1993), Badsanierung (Bj. 1994)*überdachter und blickgeschützter Freisitz im Garten*Kaminanschluss für z. B. Holzkaminofen vorhanden*sonniges Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand, Gartenteich und Einfriedung*Nutzgarten - hier können Sie gärtnern!*Garage mit einem StellplatzHeizung:Öleinzelöfen Warmwasser über E-BoilerFenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

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