Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
69181 Leimen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 63 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die eine bezugsfreie Wohnung mit attraktiver Ausstattung suchen, wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie legen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss sowie viel Tageslicht. Der neu verlegte Vinylboden sorgt für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlfach. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und ist zeitgemäß gefliest. Eine Dusche und eine vorhandene Belüftung runden die Ausstattung ab. Die Zimmertüren sind vor kurzem erneuert worden.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der große, sonnige und überdachte Balkon. Hier lässt sich wunderbar entspannen, während sich gleichzeitig ein teilweiser Blick in Richtung der Berge eröffnet.Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster sowie eine Gaszentralheizung, die vor noch nicht allzu langer Zeit erneuert wurde. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Besonders attraktiv ist die Kombination aus einer Garage und einem zusätzlichen Außenstellplatz - ein echter Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine spätere Vermietung.Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität für den neuen Eigentümer.Ob als neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie verbindet eine attraktive Wohnqualität mit einer modernen Ausstattung und praktischen Zusatzwerten in gefragter Lage von Leimen.