Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
13503 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2003 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus Behaglichkeit, Funktionalität und nachhaltiger Technik.Herzstück des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der seit vielen Jahren biologisch bewirtschaftete Garten begeistert mit Obst, Kräutern und blühenden Pflanzen und bietet eine kleine grüne Oase mitten in Berlin.Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Der ausgebaute Spitzboden sowie die wohnlich nutzbaren Räume im Souterrain eröffnen vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder Hobbyzimmer. Ein Vollbadezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein sep. Gäste-WC bringen den notwendigen Komfort im Alltag.Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die ca. 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung.Die Lage in Berlin-Heiligensee verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig laden der Tegeler Forst, die Havel sowie das Seebad Heiligensee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Die Anbindung an U-Bahn und A111 ist hervorragend.Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, nachhaltige Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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