Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

Größe 124 m²

90596 Schwanstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 124m² Wohnfläche, Kachelofen, großem Garten, Garage und Werkstatt in Schwanstetten. Diese attraktive und frisch renovierte Wohnung in Schwanstetten bietet auf ca. 90m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 30m², der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen herrlichen Blick ins grüne ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die hellen Räume und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Da können sie ihren eigenen Wünschen nachkommen. Zum Objekt gehört ein großer Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien bietet. Zusätzlich stehen ein Schuppen sowie ein separater Wersattraum zur Verfügung. Die Garage bietet nicht nur einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen. Die Lage Schwanstetten bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Nürnberg, Schwabach und Roth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung bietet durch den ca. 600m² großem Garten, den Wintergarten, die Garage sowie Werkstatt und Schuppen ein Wohngefühl, das eher einem Haus als einer Wohnung entspricht. Ausstattung auf einem Blick: Wohn- Esszimmer 36,83m² Schlafzimmer 17,15m² Kinderzimmer 10,08m² Küche 10,16m² ohne Einbauküche Bad 5,19m² WC 1,98m² Abstellraum 2,14m² Flur 9,65m² Wintergarten 31,29m²

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