Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 3
Größe 125 m²
12357 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sonnig gelegenes Grundstücks mit massivem Haus-Rohdiamant im beliebten Berlin Rudow - Verkauft wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 205 m², welches 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin Rudow. Neben dem Haus in direkter Verbindung ist eine massive Garage mit angrenzendem Geräteraum errichtet worden. Auf dem hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Teich sowie Gartenhaus für Gartengeräte.Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 205 m² bietet insgesamt 3,5 Zimmer und weitere Räume als Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt.Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Eingangsbereich mit Treppe und Sitztbereich am Keller- und Gartenzugang , Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse am Haus bietet einen herrlichen Ausblick auf den grünen Garten und den Teich.Über die Treppe vom Flur des Erdgeschosses gelangt man in das Dachgeschoss. Dieser Bereich unterteilt sich vom Flur in Badezimmer mit Dusche, kleinem Schlafzimmer und großem Schlafzimmer.Die Sitzecke auf halber Treppe mit Zugang zum Garten schafft einen harmonischen Übergang vom Wohn- in den Kellerbereich. Das Kellergeschoss lässt sich hervorragend als Vorrats- und Lagerfläche nutzen. Einer der Räume wurde als Partyraum ausgebaut und es lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte entwickeln. Eine sehr familienfreundliche Wohngegend in gefragter Lage verbindet sich hier mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Restaurants, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Genießen Sie zukünftig Ihren Feierabend in dieser wenig befahrenen Wohnstraße mit Ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Erwerb sollte daher eine zeitgemäße Renovierung der Wohnbereiche eingeplant werden. Über genauere Einzelheiten informieren wir Sie gern auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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