Ihr neues Zuhause im altstadtnahen Grün mit Freiraum für eigene Ideen… charmantes Haus auf einem 614m² großen Grundstück

Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in begehrter Lage - räumlich: 7 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Altane - tlw. unterkellert - Wohnfl. ca. 110m² - herrliches, komplett eingegrüntes Grundstück in sonniger Lage

Objekt
Lust auf ein charmantes Haus mit Garten am Rande der Altstadt von Ebern mit fußläufiger Nähe zum Gymnasium/weiteren Schularten, Freibad, Bahnhof, Kita, Hallenbad, Marktplatz, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und vieles mehr?Dieses familienfreundliche Anwesen vereint historischen Charme und individuelle Raumvielfalt auf einem sonnig gelegenem Grundstück mit 614m². Die Besonderheiten:* teilunterkellertes, traufständiges Gebäude in Massiv- und Fachwerkbauweise mit Bruchsteinsockel, Krüppelwalmdach mit Zwerchhausgiebel und Gaubenfenster* Baujahr wohl um das Jahr 1924* Außenmaße des Gebäudes: ca. 10,20m x 9,10m* helle, großzügige Räume mit guten Möblierungsmöglichkeiten* besonders gemütliche, stilvolle Wohnatmosphäre, u.a. durch Terrazzoböden, Holzdielenböden und Holztreppe* einfache Ausstattung: Raum für eigene Ideen durch eine Komplettsanierung * herrliches, komplett eingegrüntes Grundstück in sonniger Lage* gewachsener Baum- und Strauchbestand, ebene Rasenfläche * Einfriedung zur Straße mit Bruchsteinsockel und HolzzaunDas familienfreundliche Raumangebot - bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 110m²:Keller: 2 Lagerräume, Flur mit HausanschlüssenErdgeschoss: Küche mit Zugang zur Altane und Garten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer, Bad/WC mit Zugangstreppe zum Spitzboden, FlurZielgruppe:Das Haus eignet sich besonders für Individualisten, die Raum für eigene Wohnideen und ein flexibles Nutzungskonzept schätzen. Heizung: Elektrospeicheröfen.Einzelofen mit Ölfeuerung.Fenster: Erdgeschoss: Holzkastenfenster mit Klappläden.Dachgeschoss: Verbundfenster.Erschließung:Das Grundstück ist komplett erschlossen. Ein Erdgasanschluss ist bis in den Keller verlegt.Hinweise:1. Die Immobilie steht weder unter Denkmalschutz noch liegt sie in einem Ensembleschutzgebiet.2. Bei Interesse kontaktieren Sie den zuständigen Makler, Michael Zösch, Tel. 0170-9231305.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage der Stadt Ebern nicht entgehen.