Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 8
Größe 248 m²
69483 Wald-Michelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2020 umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten und bietet damit zwei Nutzungen unter einem Dach: eine großzügige Hauptwohnung für die eigene Familie und eine vollwertige Einliegerwohnung, die sich vermieten oder mitnutzen lässt. Die Hauptwohnung verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum liegt im Erdgeschoss und bietet mehr als genug Platz für die alltäglichen Geräte. Das Gäste-WC, das über ein kleines Fenster verfügt, befindet sich neben dem angenehm großen Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Die Terrasse selbst ist noch nicht fertiggestellt und wartet auf Ihre Ideen zur Gestaltung. Die Küche ist großzügig geschnitten, sodass auch der Essbereich hier seinen Platz findet. Die Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden, wenn sie Ihnen gefällt – sprechen Sie uns einfach darauf an. Neben der Küche liegt ein Abstellraum, der zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum weitere Lagerfläche bietet. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an, da die Hauptschlafräume im Obergeschoss angesiedelt sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleideraum verbunden ist. Alle Räume sind so zugeschnitten, dass auch ein mittelgroßer Schrank problemlos Platz findet. Hinzu kommt das schöne Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Auf Kellergeschossebene liegt die Einliegerwohnung, die sich als 3-ZKB präsentiert und über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne verfügt. Das Badezimmer ist klein geschnitten und mit Tageslicht, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Auch hier kann die Einbauküche übernommen werden. Die Einliegerwohnung hat ihren eigenen Zugang direkt neben der Garage – beide Parteien laufen sich also nur dann über den Weg, wenn es gewünscht ist. Sollten beide Einheiten zusammen genutzt werden, kann die Einliegerwohnung über eine Tür im Keller direkt in das Haupthaus gelangen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, über der sich die Terrasse der Erdgeschosseinheit befindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0173 313 1802.Nichts Passendes dabei?
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