Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
77815 Bühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten effizient miteinander verbinden möchten.Auf einem großzügigen Grundstück mit über rund 2.100 m² stehen neben dem Wohnhaus umfangreiche Gewerbe- und Nutzflächen zur Verfügung. Das ehemalige Stallgebäude sowie die angebundene Scheune bieten großzügige Lagerflächen, Werkstattbereiche und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten - perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, Logistik oder Produktion im kleineren Maßstab.Der Erdgeschossbereich des Wohnhauses wird bereits heute gewerblich genutzt und verfügt über Ausstellungs-, Büro- und Arbeitsflächen. Diese Struktur lässt sich nahtlos fortführen oder individuell anpassen.Besonders hervorzuheben sind:- große, flexibel nutzbare Lagerflächen - separate Werkstattbereiche - zwei großzügige Garagen, auch für Transporter oder Wohnmobile geeignet - weitläufige Hofflächen mit guter Befahrbarkeit Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe spart Wege, reduziert Kosten und schafft maximale Flexibilität im Alltag.Dieses Objekt eignet sich ideal für:- Handwerksbetriebe - Bau- und Ausbaugewerbe - Onlinehändler mit Lagerbedarf - Kreativschaffende mit Werkstatt- oder Atelierbedarf Ein seltenes Angebot für alle, die Raum für ihre berufliche Entfaltung suchen - direkt am eigenen Wohnort.Nichts Passendes dabei?
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