Warmmiete 1.183 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 993 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Josefstraße 32 | 49809 Lingen (Ems) Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lingen. Im modernen Neubauprojekt ReLAX in der Josefstraße erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ecklage mit zahlreichen Fenstern, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Gebäudekomplex umfasst rund 30 moderne Wohneinheiten und bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage. ________________________________________ Die Wohnung • Wohnfläche: 76,39 m² • Erstbezug • KfW 40 EE und QNG-zertifiziert; sorgt für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes und gesundes Wohnklima • 1. Obergeschoss • Personenaufzug • sonniger Balkon (Südlage) • helle Eckwohnung mit vielen Fenstern • hochwertiger Fußboden • Abstellraum innerhalb der Wohnung • modernes Tageslichtbad • Tiefgaragenstellplatz (Nr. 18) in hauseigener Tiefgarage • eigener Abstellraum in der Tiefgarage (Nr. 18) • Fahrradabstellmöglichkeiten • Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden Einziehen und sofort wohlfühlen. ________________________________________ Lage Die Josefstraße gehört zu den gefragten Wohnlagen in Lingen. Sie profitieren von kurzen Wegen: • Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 m • Bäckerei ca. 300 m • Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof Lingen schnell erreichbar • schnelle Anbindung an die B70 und die A31/ A30 • zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden. ________________________________________ Mietkonditionen Kaltmiete 76,39 m² × 13,00 €/m² = 993,07 € Einbauküche 85,00 € Tiefgaragenstellplatz 50,00 € Monatliche Gesamtmiete (ohne Nebenkosten) 1.128,07 € Nebenkosten (etwa 2,5€/qm incl. Heizung) werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Kaution= 2- fache Kaltmiete Verfügbar ab 01.10.2026 ________________________________________ Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausstattung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Füllen Sie gerne auch eine Mieterselbstauskunft aus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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