Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 161 m² WFL und Panoramablick

Vier stilvolle Doppelhaushälften werden derzeit in erhöhter, ruhiger Lage von Neunkirchen-Hermerath realisiert und bilden ein exklusives Neubauensemble.Haus 1 in der Göttscheiderstraße 3 überzeugt dabei durch ein modernes Wohnkonzept, eine zeitlos gestaltete Architektur sowie eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise.Mit einer Wohnfläche von ca. 161,92 m² auf drei Ebenen bietet das Haus großzügige Raumstrukturen und eine durchdachte Planung. Bodentiefe Fenster lassen Licht und Natur ins Haus und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente.Die sonnige Terrasse und der Garten eröffnen einen unverbaubaren Weitblick über die Felder von Hermerath - perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Ausblick schätzen.Im Inneren überzeugt die Immobilie durch klare Linien, helle Räume und eine moderne Ausstattung:- Energieeffizienter KfW-55-Neubau- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und separates Gäste-WC- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung- Modernes DesignDer lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.Im Dachgeschoss sorgt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Weitblick für maximale Privatsphäre.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.Eine integrierte Garage rundet das Angebot perfekt ab.Projektübersicht - Göttscheider Straße 3 bis 9, Neunkirchen-Hermerath:- Haus 1: Göttscheider Straße 3: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 357 m² Grundstück, 649.000 EUR- Haus 2: Göttscheider Straße 5: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 243 m² Grundstück, 619.000 EUR- Haus 3: Göttscheider Straße 7: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 283 m² Grundstück, 669.000 EUR- Haus 4: Göttscheider Straße 9: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 511 m² Grundstück, 699.000 EUR