Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
Größe 237 m²
58791 Werdohl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche großzügige Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1924 verbindet den Charme eines historischen Hauses mit den Vorteilen einer umfassenden Erneuerung im Jahr 1968. Auf einem ca. 470 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Raumkonzepten schätzen. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit einem beeindruckenden Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von der Loggia aus genießen Sie hier einen wunderschönen Blick über Werdohl.Im Erdgeschoss befand sich früher ein Friseursalon. Die Räumlichkeiten eignen sich auch heute hervorragend für eine erneute gewerbliche Nutzung oder für den Hobbybereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Weinkeller, der auch als Vorratskeller genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine besonders schöne Gartenhütte bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden, Feiern oder als Stauraum für Gartengeräte. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In Teilbereichen besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei - Bodenbelägen - Decken - Wände - Fenstern. Diese Maßnahmen bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und viel Raum für Ihre Ideen.