Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
52072 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, frisch sanierte und vollständig möblierte Maisonettewohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäudeeinheiten ist. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Auf rund zwei Wohnebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei vollwertigen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und modern und sind bereits hochwertig und geschmackvoll möbliert. Der hierfür anfallende monatliche Möblierungsabschlag ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen und der direkten Verbindung zur beeindruckenden Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet dabei einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Hier lässt sich wunderbar frühstücken, entspannen oder der Feierabend mit einem schönen Weitblick genießen. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Der für die Einbauküche anfallende monatliche Abschlag ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten.Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen, stilvollen Holzakzenten, einem hochwertigen Aufsatzwaschbecken, Handtuchheizkörper und einer großzügigen Dusche.Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit einem hochwertigen Waschtrockner ausgestattet werden. Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern der Wohnanlage ein gepflegter Gemeinschaftshof mit kleinem Spielplatz zur Verfügung.Zur Wohnanlage gehört außerdem eine Tiefgarage, deren Modernisierung bereits geplant ist. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.