Kaufpreis 52.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

59514 Welver

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von über 641 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie die bestehende Sommerlaube als gemütlichen Rückzugsort nutzen oder Ihren Traum von einer Neubebauung verwirklichen möchten.Die im Jahr 1966 errichtete Sommerlaube hat ihren urigen und gemütlichen Charakter bis heute bewahrt. Mit viel Charme und einer angenehmen Atmosphäre lädt sie dazu ein, entspannte Wochenenden oder erholsame Tage im Grünen zu verbringen. Die rustikale Ausstattung unterstreicht den besonderen Charme des Hauses und macht es zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Auf rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einem Kohleofen beheizt wird, sowie eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Flur. Die angrenzende Terrasse erweitert das Flächenangebot nach draußen und lädt dazu ein, die naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das ca. 641 m² große Grundstück liegt in zweiter Reihe direkt an der Lippe und bietet viel Platz sowie interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung, selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ob als sofort nutzbares Wochenendhaus, gemütliches Feriendomizil oder als Grundstück mit Entwicklungspotenzial, diese Immobilie vereint Erholung, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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