Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

89143 Blaubeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Rahmen für individuelles Wohnen.Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Holzofen, vor allem im Winter für eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum sonnigen Westbalkon sowie die über den Wohnbereich erreichbare Galerie verleihen dem Raum eine offene Gestaltung. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe eignet sich die Galerie ideal als Leseecke, Homeoffice oder praktische Abstellfläche. Die angrenzende Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein.Das Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Gartenbereich - ein privater Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem Bühnenraum.Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und wird über eine Pellets-Zentralheizung beheizt. Die Räumlichkeiten werden mit Heizkörper und tlw. mit Fußbodenheizung beheizt.Warten Sie nicht zu lange - Immobilien mit diesem Platzangebot, eigenem Gartenbereich und der ruhigen Wohnlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus gibt es selten. Rufen Sie mich gerne an!

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