Warmmiete 3.260 €
Zimmer 3
Größe 124 m²
10961 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 2.950 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese möblierte Loftwohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude in einer ruhigen Seitenstraße in Kreuzberg 61, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Südstern entfernt. Das historische Gebäude wurde zu großzügigen Loftwohnungen umgebaut. Die charakteristische Klinkerfassade, rund 3,80 Meter hohe Decken, sichtbare Deckenkonstruktionen mit Unterzügen prägen den typischen Loftcharakter. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung). Die Küche verfügt über eine Kochinsel sowie eine hochwertige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und SMEG-Kühl-/Gefrierschrank. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 × 200 cm) und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice und bietet mit einem Schlafsofa eine zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine und Stauraum ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung, eine hochwertige Möblierung (siehe Bilder) und ausgewählte Kunst schaffen eine klare, zeitlose Wohnatmosphäre. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. • Vollständig und hochwertig möbliert • Großzügiger Loftgrundriss mit ca. 3,80 m Deckenhöhe • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Moderne Einbauküche mit Kücheninsel • Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und • SMEG-Kühl-/Gefrierschrank • Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem • Kleiderschrank • Separates Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und • Schlafsofa • Zwei Badezimmer (Badewanne/WC sowie Dusche/WC) • Fußbodenheizung • Abstellraum mit Waschmaschinenplatz und Stauraum • Barrierefreier Zugang und Personenaufzug • Separat zu mietender Parkplatz in der Tiefgarage vor Ort • Erstvermietung Ausstattung Möbliert Vermietung auf Zeit für 12 Monate. Sonstiges Schufa und Einkommensnachweis gefordert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Herzen von Kreuzberg 61 – einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins. Der U-Bahnhof Südstern ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, Wochenmärkte und Grünflächen befinden sich in der Nachbarschaft und machen den Kiez gleichermaßen lebendig wie lebenswert. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf Zeit in Berlin wohnen und dabei Wert auf Architektur, Komfort und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen.Ähnliche Angebote
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