Modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumhaften Fernblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Lage, wie man sie nur selten findet. In einer ruhigen Seitenstraße von Vellmar gelegen, genießen Sie hier ein außergewöhnlich privates Wohngefühl mit direkter Feldrandlage und einem liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten zeigt sich der moderne Anspruch des Hauses: Die Aluminium-Haustür mit Fingerprint-Zugang, der offene Grundriss und die großen Schiebetüren schaffen ein hochwertiges, helles und zeitgemäßes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das Alltag, Familie und Gäste auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Küche mit Kochinsel fügt sich kommunikativ in den Wohnbereich ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit elektrisch zu öffnendem Dach. Dadurch lässt sich der Bereich flexibel belüften und erweitert den Wohnraum um einen besonderen Platz zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Terrasse sowie den sehr schön angelegten Garten mit Natursteinflächen, einer gemütlichen Sitzecke und einer Feuerstelle. Auch technisch und energetisch wurde umfangreich investiert. Dreifach verglaste Fenster in moderner schwarzer Optik, eine neue Heizungsanlage, die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie hochwertige Vaillant-Technik sorgen für Komfort und Effizienz. Der ausgezeichnete Endenergiebedarf von nur 47,9 kWh/(m²·a) unterstreicht die hohe energetische Qualität der Immobilie. Im Obergeschoss überzeugt zudem der Balkon mit Ganzglasgeländer und freiem Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und praktischer Gartentür. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die moderne Ausstattung, eine ruhige Lage, hohe Gartenqualität und ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre suchen.