Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

13088 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zwischen klassischem Altbaucharakter und einer gefragten Wohnlage in Berlin-Weißensee bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner gewachsenen Struktur und vermittelt genau jene zeitlose Beständigkeit, die Berliner Altbauten seit jeher so beliebt macht.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei Zimmer schaffen eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während der Balkon den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich erweitert. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die den Bezug ins Grüne auf schöne Weise ergänzt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft.Da die Wohnung bezugsfrei ist, eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit freier Vermietbarkeit - die Kombination aus klassischem Altbau, Balkon, Gartenmitbenutzung und der gefragten Lage in Berlin-Weißensee macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.

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