Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 7

Größe 283 m²

33154 Salzkotten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Auf insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche verteilen sich zahlreiche gut geschnittene Räume, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und gemütliche Abende.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, Arbeits- und Nutzräume zur Verfügung, sodass individuelle Lebenskonzepte problemlos umgesetzt werden können.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung eignet.Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere gut nutzbare Räume sowie zusätzliche Badezimmer und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und zeitlos - hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Fliesen sowie solide Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt wurde in der Vergangenheit instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.Das ca. 802 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, mit folgenden Eckdaten:. Erbbaugrundstück der Meschede Immobilien GmbH & Co. KG . Restlaufzeit bis 2081 (ca. 55 Jahre). Erbbauzins aktuell ca. 1.219 € jährlich

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