Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
77815 Bühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein großzügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erschließen.Das ca. 2.103 m² große, ebene und rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzliche Wohnbebauung zu realisieren, orientiert an der umliegenden Bebauung.Mögliche Entwicklungsszenarien umfassen:- Errichtung eines Mehrfamilienhauses - Doppelhausbebauung - mehrere Einfamilienhäuser in aufgelockerter Struktur - Reihenhäuser (zweieinhalb geschossig)- alternative Konzepte wie betreutes Wohnen Der Bestand - bestehend aus Wohnhaus, Scheune und Nebengebäuden - kann entweder in ein Entwicklungskonzept integriert oder im Zuge einer Neubebauung neu gedacht werden.Ein wesentlicher Vorteil:Es besteht keine Bauverpflichtung, wodurch maximale Flexibilität in der Projektplanung gegeben ist.Die Kombination aus:- attraktiver Grundstücksgröße - Innenbereichslage - vorhandener Infrastruktur - vielseitiger Bebauungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.Nichts Passendes dabei?
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