Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Derendorf, ideal gelegen nahe HSD und S-Bahn. Genießen Sie eine gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren, die Wohnung wurde im Sommer 2026 frisch gestrichen. Seitenstraße Nähe HSD und S-Bahn-Station Derendorf, von dort erreicht man den Hauptbahnhof in 5 Minuten. Weitere Haltestellen der Straßenbahn, Discounter, Drogeriemarkt usw. liegen wenige Minuten Fußweg entfernt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Treppenhausreinigung und eine Vorauszahlung in Höhe von € 80 für den Strom (Haushaltsstrom und Nachtspeicherheizung), der Verbrauch wird abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest mit Wanne und Duschvorrichtung, beleuchtetem Spiegelschrank, und einer Waschmaschine. Schlafzimmer mit 1,40 Meter breitem Bett, Kleiderschrank, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen, an den Fenstern gibt es verdunkelnde Rollos. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Wohnzimmer mit Sofa und neuem LG TV-Gerät, Kabelanschluss und Internet kann vom Mieter angemeldet werden. Daneben liegt der Essbereich mit Bartisch und Hockern, eine Singleküche mit Induktions- Doppelkochfeld, Kühlschrank, Senseo-Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr und Kochutensilien. Diele mit Kommode und Garderobe, Schrank mit Reinigungsutensilien.Lagebeschreibung
Derendorf gehört zu dem Ring der Stadtviertel, die sich rasch entwickelten, nachdem zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Düsseldorfer Festungsanlagen geschleift worden waren. Industrialisierung, die Eisenbahn und die kräftigen Impulse der Gründerjahre beschleunigten die Entwicklung. Hier finden sich intakte bürgerliche Wohnviertel und die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage.
Derendorf ist ein junger Stadtteil, eine interessante Kneipenlandschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den Vorzügen. Durch die Hochschule Düsseldorf HSD und weitere private Hochschuleinrichtungen entstand eine urbane, dynamische neue Szene. Gaststätten, Restaurants, Lokale sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das aktuelle Stadtbild.
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
