Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Garage – ideal für Familien oder Gartenliebhaber in Oberschweinbach. Genießen Sie ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an München und Augsburg.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Idylle von 82294 Oberschweinbach (Landkreis Fürstenfeldbruck)! Dieses charmante, solide in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem traumhaften, ca. 1.000 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Das Grundstück besticht durch seinen eingewachsenen Baumbestand, viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder Erholungssuchende – und bietet durch seine Größe die seltene Option zur Grundstücksteilung oder für zukünftige Anbauten. Das Raumangebot im Detail: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und gemütlicher Essecke lädt zu geselligen Abenden ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene Sanitärkomfort inklusive Gäste-WC. Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit gemütlichen Holzdielen und charmanten Holzdecken. Hier erwarten Sie helle, geräumige Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Badezimmer: Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer – ein klassisches Vollbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Keller & Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert. Der große Nutzkeller bietet reichlich Stauraum, eine separate Waschküche sowie Platz für Werkstatt oder Hobbys. Fahrzeuge & Fuhrpark: Mit zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätzen ist auch für mehrere Pkw, Fahrräder oder Motorräder bestens gesorgt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garagen, Bäder, 2 Gärten, Keller, Terrasse, Balkon, massiv gebaut und neue FensterLagebeschreibung
Die Gemeinde Oberschweinbach verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und ländliche Lebensqualität kombiniert mit einer unschlagbaren Anbindung an die Metropolregion München und Augsburg.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Mammendorf (S-Bahn-Linie S3 und Regional-Express München–Augsburg) ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar – ideal für Pendler!
Einkaufen & Versorgung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in den Nachbarorten (Mammendorf / Fürstenfeldbruck) in wenigen Minuten Fahrdistanz.
Familienfreundlich: Grund- und weiterführende Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Freizeit: Unmittelbare Nähe zu Spazier- und Radwegen, Badeseen (z. B. Mammendorfer See) und weitläufigen Naturlandschaften.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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