Genießen Sie stilvolles Wohnen in diesem außergewöhnlichen Stadthaus mit Garten und Terrasse. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Stadthaus in interessanter Architektur sowie qualitativ
hervorragender Ausstattung und Ausführung.
Großzügig geschnittene Zimmer zum wohlfühlen. Süd Terrasse und Garten mit Zaun. Offen
gestalteter Wohn- und Essbereich. Die weiße Einbauküche ist im Mietpreis
bereits enthalten.
Ein Carport und Parkmöglichkeiten am Haus stehen zur Verfügung.
Weiße, elegante Kunststofffenster, Kunststoffrollläden in gedämmten
Rollladenkästen, helle Natursteinfensterbänke „bianco sardo“, zwei
Schiebetüren trennen Küche von Wohn/Essraum individuell ab,
Ganzglastüre, satiniert von Wohnzimmer zu Flur, Innentüren mit
pflegeleichter Kunststoffoberfläche und formschönen Drückergarnituren; im
UG und EG weiße Fliesen 33x33 cm mit keramischer Sockelleiste, im OG und
DG Ast loses Ahornparkett im Schiffsverband; Stahlbeton-Spindeltreppe mit
Kugelgarnteppichboden auf den Trittstufen.
Weiße Einbauküche mit weißem Fliesenspiegel, Ablufthaube nach außen.
Die Bäder sind mit grünen „alpi guatemala patinati“ Naturstein-
Waschtischen mit Dornbracht-Amaturen, Handtuch-Heizkörpern,
umlaufender Naturstein-Bordüre in grün-weiß und hochwertiger weißer
Sanitärkeramik ausgestattet.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wasch-Trockenraum im UG: Anschluss für Waschmaschine und Trockner,
Abluftöffnung für Ablufttrockner
Die Wände sind mit Natursilikatfarbe weiß gestrichen
Im EG Fußbodenheizung
DSL-Internet-Anschluss
Hochwertiges weißes Schalter-/Steckdosenprogramm Busch-Jäger
Antennenanlage als Satellitenempfangsanlage
Wohn-/Essraum EG und Eltern DG je 2 Antennendosen vorinstalliert, in
jedem Raum 1 Telefon-Leerdose vorinstalliert, Leer-Rohre zur individuellen
Verkabelung ausreichend vorhanden.
Vordach: kupfergedeckt als Eingangsüberdachung und Wetterschutz
Terrasse;
Lichtschächte aus Beton (nicht aus Plastik!)
Wir empfehlen, sich selbst mit dem Mietobjekt und seiner Ortslage mittels Ansicht von Außen vertraut zu machen. Zur Kontaktaufnahme mit uns bitten wir Sie uns in einer kurzen Information über sich aufzuzeigen, dass Sie ernsthaftes Mietinteresse an dem Haus haben und in der Lage sind selbiges zu mieten. Makler/Relocation-Agenturen bitten wir nur auf uns zuzukommen, sofern Sie einen konkreten Mietineressenten vertreten.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, gegenseitiger Kündigungsverzicht.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Eckhaus befindet sich in ruhiger Lage, doch in unmittelbarer Nähe zum
Ortszentrum Lohhof. Die Alleestrasse ist eine Anliegerstraße der Bezirksstraße. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser und durch wenige Mehrfamilienhäuser geprägt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal: zur
S-Bahn-Station Lohhof sind es ca. 6 Gehminuten. Der Flughafen München ist
in 3 S-Bahn-Stationen zu erreichen, mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Das
Autobahnkreuz München Nord ist ca. 5 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken sind
zu Fuß in ca. 1 Minute zu erreichen. Verschiedene Schulen, darunter
Grundschulen, sowie eine Haupt-, und Realschule, als auch ein Gymnasium,
zudem die Internationale Schule in Haimhausen sind in unmittelbarer
Umgebung. Für viele Freizeitaktivitäten sind ein Sportpark mit
Tennisplätzen, ein Fußballplatz, das Leistungszentrum Volleyball sowie
weitere Sporthallen zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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