KFW 40 Neubau Villenhälfte (Süd-Ost) mit traumhaftem Bergpanorama in Pähl

Diese wunderschön und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Entspannen.Das im KFW-40-Standard errichtete Effizienzhaus sorgt nicht nur für ein attraktives Wohnambiente, sondern auch für sehr günstige Betriebskosten.Das Haus wurde Kosten und Mühen zu scheuen mit einer traumhaften Architektur, wertigsten Materialien und bestechendem Fachwissen gebaut.Bereits bei der Ankunft nimmt man die klar gestalteten und gefälligen Außenanlagen wahr. Beim Betreten der Villa durch die hochwertige Eingangstüre nimmt man sofort die Wohlfühlatmosphäre wahr. Das wunderschöne Echtholz-Eichenparkett im modernen Fischgrät-Verband passt perfekt zu den weißen Kassettentüren.Die Diele bietet ausreichend Stauraum für Garderobenmöbel sowie Zugang zur Garage.Nebenan liegt das praktische Gäste-WC mit Waschtisch, WC sowie Fenster. Ein Büro befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt über riesige Panoramafenster sowie eine XXL-Schiebetüre zum Süd-Balkon. Von diesem Bereich haben Sie einen traumhaften Panoramablick in die Alpen und können den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Neben der Küche befindet sich noch eine praktische Speisekammer.Die freitragende Treppe ins Obergeschoss ist ein architektonisches Meisterwerk und wird durch eine moderne vollverglaste Wand vom Wohnzimmer abgetrennt.Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit halb freistehender Badewanne, XXL-Dusche sowie Doppelwaschtisch. Das separate WC im Badezimmer sorgt für Privatsphäre.Highlight im Obergeschoss ist eine innovative, indirekte, umlaufende LED-Beleuchtung der Räumlichkeiten, welche je nach Stimmung gedimmt werden kann.Im Hanggeschoss befinden sich 3 traumhaft schöne Schlafzimmer, jeweils mit abschließbarer Türe zur Terrasse sowie zum Garten. Auch hier steht Ihnen ein vollausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, XXL-Dusche, Badewanne sowie WC zur Verfügung.Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Die vorhandene PV-Anlage sorgt für kostenlosen Strom und betreibt auch die Wolf Wärmepumpe (Heizen und Kühlen ist in diesem Haus möglich). Zahlreiche Netzwerkanschlüsse, Steckdosen sowie Lichtauslässe sorgen für problemlose Installation von Elektronik nach Ihren Wünschen. Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Beschattung an heißen Sommertagen.