Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
70569 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in besonderer Split-Level-Bauweise befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen. Auf ca. 62,41 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre individuelle Architektur, helle Wohnbereiche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Durch die versetzten Wohnebenen entsteht ein offenes und gleichzeitig angenehm gegliedertes Wohngefühl, das der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Hanglage des Gebäudes. Vom Hauseingang aus führt der Zugang zur Wohnung über zwei Geschosse nach unten. Durch die Hangbebauung liegt die Wohnung auf der gegenüberliegenden Gartenseite dennoch direkt am Gelände. Dadurch gelangen Sie vom Wohnbereich ebenerdig auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Gartenbereich. Die Hanglage verbindet somit eine geschützte Wohnsituation mit einem direkten Zugang ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum ruhig gelegenen Garten – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein größeres Bett sowie entsprechende Stauraummöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, sodass hier Komfort und Funktionalität miteinander verbunden werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und wird für zusätzlich 20.000 € mit erworben. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus besonderer Split-Level-Architektur, direktem Gartenanschluss, ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Außenbereich suchen.Ähnliche Angebote
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