Warmmiete 545 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

45143 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 420 €

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Schöne, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Essen-Altendorf Zur Vermietung steht eine gepflegte und teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Wohnfläche in angenehmer Lage von Essen-Altendorf. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen separaten Küchenraum und ein Badezimmer. Im Zuge der Renovierung wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind neue Innentüren, eine neue Wohnungseingangstür sowie eine neue, gepanzerte Hauseingangstür. Die Kunststofffenster sorgen für einen modernen und gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung über einen Boiler. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Wichtige Eckdaten: - ca. 47 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss, linke Wohnung - separater Küchenraum - Badezimmer mit Fliesen - neuer Laminatboden - frisch tapeziert und gestrichen - neue Innentüren - neue Wohnungseingangstür - neue gepanzerte Hauseingangstür - Kunststofffenster - Nachtspeicheröfen - Warmwasser über Boiler - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Trockenraum Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Essen-Altendorf suchen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar nur 400 m entfernt befindet sich die Haltestelle genossenschaftsplatz und die Haltestelle selzer Straße mit Trams 101 und 106 ist in nur 420 m erreichbar. Damit haben sich schnelle und bequeme Verbindung in die gesamte Stadt und darüber hinaus in der Nähe finden Sie zudem eine Rewe-Supermarkt nur 490 m entfernt ideal für ihre tägliche Einkäufe. S-Bahnhof Essen West ist ca 700 m entfernt. Für Bildungseinrichtungen wie das Heinz-Nixdorf-Berufskolleg und die PC Hall altendorfstraße ist nur 1900 m entfernt ist benötigen Sie ebenfalls keine langen Wege. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigung, monatlichem Nettoeinkommen und gewünschtem Einzugstermin.

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