Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Privatgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Wohnlagen von Heitersheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,41 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur teilweise überdachten Terrasse sowie zum privaten Garten - ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien.Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Ebenen - von der Tiefgarage bis zur Wohnetage - miteinander verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie einen Glasfaseranschluss. So profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit Sinnfalt Immobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung sowie weitere verfügbare Einheiten im Neubauprojekt "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre Zukunft zu finden.Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen - vom ersten Eigenheim über das Familienzuhause bis hin zur komfortablen Wohnung im Alter.Gerne beraten wir Sie zu weiteren verfügbaren Wohnungen.