Bezugsfreie und sanierte Dachgeschosswohnung in Oldenburg/Osternburg!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 im beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 42,42 m² sowie einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Nische für ein kleines Büro, verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Das Badezimmer wurde im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.Sämtliche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung wurden im Jahr 2026 durchgeführt. Die Wohnung ist sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage hervorragend geeignet. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus unterschiedlichen Baujahren und wurden bereits fachmännisch durch einen Tischler überprüft. Ein weiterer Austausch ist derzeit nicht erforderlich.Auch am Gemeinschaftseigentum wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem erfolgten 2025 die Dämmung der Geschossdecken sowie die Erneuerung der Zählerschränke und Hausanschlusskästen. Darüber hinaus wurden neue Hauseingangstüren eingebaut sowie die Treppenaufgänge teilweise renoviert/saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.