Historische Villa mit außergewöhnlichem Charakter auf großem Grundstück

Mit ihrer repräsentativen Architektur und ihrem historischen Charme bildet die Villa das Herzstück des außergewöhnlichen Anwesens. Ursprünglich um 1900 errichtet und in den Jahren 2016/2017 umfassend kernsaniert, vereint das Gebäude den Charakter einer historischen Villa mit einer modernen Grundstruktur. Die Villa verfügt über rund 533 m² Wohnfläche und erstreckt sich über vier Ebenen - Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude zuletzt als hochwertige Pflegeeinrichtung mit Appartementbereichen, Gemeinschaftsflächen sowie einem Seminar- und Konferenzbereich genutzt. Die vorhandene Raumstruktur bietet heute eine hervorragende Grundlage für eine erneute wohnwirtschaftliche Nutzung oder eine individuelle Neugestaltung nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Erscheinung der Villa mit ihren großzügigen Räumen und der klassischen Architektur, die dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Das zur Villa gehörende Grundstück umfasst rund 2.668 m² und bietet ausreichend Freiraum für eine hochwertige Außenraumgestaltung. Nach einer mehrjährigen Leerstandsphase eröffnet sich die seltene Gelegenheit, diese historische Immobilie neu zu beleben und ihren besonderen Charakter mit einem zeitgemäßen Nutzungskonzept zu verbinden. Ob als exklusives Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, hochwertige Eigentumswohnungen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), Praxis- oder Bürostandort oder als repräsentativer Unternehmenssitz - die Villa bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer.