Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
65193 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer in Wiesbaden schon einmal von "Nord-Ost" gehört hat, weiß: Das ist eine der besten Adressen der Stadt. Villenviertel, ruhig, grün, direkt am Hang zum Neroberg - und trotzdem nur ein paar Minuten bis zum Kurhaus und in die Innenstadt.Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur 9 Einheiten. Was sofort auffällt: die Helligkeit mit vielen Fensterflächen. Die Räume sind großzügig geschnitten, allen voran das Wohn-Esszimmer, das wirklich viel Platz bietet - hier lässt sich problemlos ein großer Esstisch mit Sofalandschaft kombinieren. Der Boden wurde neu verlegt, grauer Vinylboden, durchgehend und pflegeleicht. Perfekt für Singles und Pärchen!Das Bad wurde vor kurzem saniert und ist auf einem guten, modernen Stand. Die Küche ist noch die ältere, wird aber mit übernommen - wer also gleich einziehen und kochen möchte, spart sich die Anschaffung. Apropos einziehen: Die Wohnung ist sofort verfügbar.Ein echtes Highlight ist der Balkon: Süd-West ausgerichtet, fast 22 m² groß - das ist schon fast ein drittes Zimmer im Freien. Alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet.Kurz gesagt: helle, großzügige Räume, Top-Lage, direkt beziehbar - und ein Balkon, für den man in Wiesbaden sonst deutlich tiefer in die Tasche greifen müsste. Rufen Sie gleich an und sichern sich eine Besichtigungstermin!