! Neu ! 22946 Brunsbek: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Sauna

In angenehmer Wohnlage von Brunsbek überzeugt diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 mit rund 127 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und liebevoll angelegtem Grundstück.Das Haus steht auf einem gemäß WEG ideell geteilten Grundstück von anteilig ca. 960 m², definiert über die im Grundbuch eingetragenen Miteigentumsanteile von 1/2 gemäß Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan.Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten und erschließt komfortabel alle Räume des Erdgeschosses. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist das 2021 modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßen Materialien. Für zusätzliche Erholung sorgt eine hauseigene Sauna als privater Wellnessbereich.Die Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein, das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.Zur Ausstattung gehören ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie ein Wasserspeicher auf dem Dach.Energie: Endenergiebedarf 91,6 kWh/m²*a, Baujahr 1998, Gas-Heizung, Klasse C.Bevor Sie die Immobilie persönlich besichtigen, erhalten Sie auf Wunsch gerne weitere Informationen oder die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.