Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
Größe 123 m²
87435 Kempten (Allgäu)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird im Rahmen eines privaten, offenen Bieterverfahrens verkauft. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion oder Versteigerung. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Alle Gebote sind bis zur notariellen Beurkundung für beide Seiten unverbindlich. Der angegebene Preis von 380.000 Euro versteht sich als Mindestpreis bzw. Startpreis und nicht als finaler Kaufpreis. Die Eigentümerin entscheidet nach Ablauf der Frist frei über die Annahme der Gebote oder den Start einer zweiten Bietrunde.Die Besichtigung findet am Montag, 17.08.2026 von 15.00 bis 19.00 Uhr statt (nur nach vorheriger Anmeldung). Schriftliche Gebote (gerne mit Finanzierungsbestätigung) können bis zum 23.08.2026 um 18.00 Uhr per E-Mail oder Post eingereicht werden.Bei der exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ganz besondere 3- Zimmer- Maisonettewohnung, die Sie mit ihrem Flair und ihrem Charme verzaubern wird. Die Wohnung lässt sich bei Bedarf auch in eine 4-Zimmer- Wohnung umgestalten. Die gut gepflegte Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und empfängt Sie mit einer imposant wirkenden Eingangspforte. Über das edel anmutende und alte Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Etage, in dem sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet. Es erwarten Sie ca. 124 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und mit einem wunderbar gelungenen Mix aus Neu und Alt- die aufwendig frei gelegten Balken und das historische Gemäuer im angesagten Kontrast zum neu verlegten, hochwertigen Eichenholzparkettboden und den sonnenverwöhnten, neuen Sprossenfenstern. Zusätzlich zu den drei offen und großzügig gehaltenen und hellen Zimmern, gibt es zwei große Tageslichtbadezimmer. Das vor ca. fünf Jahren neu renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit modernen und großformatigen Natursteinfliesen gefliest. Sowie ein weiteres Wellness- Badezimmer in der oberen Etage mit übergroßer Badewanne und eigenem Balkon. Hier oben genießt man die Ruhe vom Trubel der Stadt und entspannt im Sommer auf den beiden Balkonen mit Ost- und Südwestausrichtung, umgeben von alten, majestätisch hohen Bäumen. Der Blick geht fantastisch weit über die Kemptner Altstadt. Ein trockener Kellerraum dient als Abstellfläche für Ihre Habseligkeiten. Die Einbauküche, sowie weitere Einbaumöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Sie werden es lieben, in dem schönen Gemeinschaftsgarten, der stets liebevoll gepflegt wird, Zeit zu verbringen. Zuletzt wurde das Dach renoviert und im Jahre 2019 eine neue Gasheizung eingebaut.Sie erhalten auf ihre Anfrage hin sofort ein Exposé, dem sie sämtliche relevanten Angaben und Unterlagen zur Wohnung entnehmen können.Ähnliche Angebote
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