** Sommeraktion** – Gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Essen Dellwig

Sommeraktion: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.----------------------------------Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet und unter anderem mit einer gedämmten Fassade versehen, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt.Die gut geschnittene Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 bezugsfrei!Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in gut angebundener Lage.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.