Wohnen unter der Burg Landeck: Modernisierte 107 m² DG-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse

TRAUMBLICK AUF DIE BURG LANDECK – GROSSZÜGIGES WOHNEN AN DER SÜDLICHEN WEINSTRASSE

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit Charme, Blick ins Grüne und erstklassigem Wohnkomfort? Diese frisch modernisierte 107 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, moderne Ausstattung und eine einmalige Aussicht.

WOHNEN MIT PANORAMABLICK
Schon beim Betreten der Wohnung begeistert die helle und offene Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse über den Flur. Von hier aus genießen Sie einen unverstellten Weitblick auf die historische Burg Landeck und die Rebhänge Klingenmünsters – die perfekte Kulisse für Ihren Feierabend.

MODERNISIERTER KOMFORT
Die Wohnung wurde umfassend aufgewertet:

• Neuer, pflegeleichter Premium-Vinylboden in warmer Holzoptik
• Neue, moderne Zimmertüren für ein stimmiges Raumgefühl
• Neue, energieeffiziente Fenster für beste Wärmedämmung und Ruhe
• Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner
• Separate Küche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR), der lästiges Kellersteigen überflüssig macht

TOP-LAGE IN KLINGENMÜNSTER
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Klingenmünster. Das pittoreske Dorf an der Südlichen Weinstraße bietet mediterranes Flair, beste Pfälzer Gastronomie sowie direkte Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und ÖPNV sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Nach Bad Bergzabern benötigen Sie nur ca. 5 Minuten, nach Landau ca. 15 Minuten mit dem Auto.

DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK:

• Wohnfläche: ca. 107 m² | 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Dachterrasse
• Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
• Kaltmiete: 900 € | Nebenkosten: 110 € (Betriebskosten)
• Heizung: Gasetagenheizung (Direktabrechnung mit Gasanbieter)
• Strom: Direktabrechnung mit Energieanbieter
• PKW-Stellplatz: Direkt am Haus (in der Kaltmiete enthalten)
• Bezugsfrei: ab 01.11.2026

INTERESSE GEWECKT?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung (Personenanzahl, berufliche Situation).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor Mietvertragsschluss folgende Nachweise benötigt werden:

• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
• Positive SCHUFA-Auskunft