Warmmiete 2.450 €
Zimmer 4
Größe 146 m²
68259 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Grundrissgestaltung ins Auge: Eine geräumige Diele bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu sämtlichen Räumen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates innenliegendes WC sowie eine abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein heller Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das rund 40 m² große, üppig verglaste Wohnzimmer beeindruckt durch seine bis zum Dachfirst reichende Deckenhöhe von ca. 4,20 Metern und den offenen Kamin, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die ca. 40 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse mit Außenkamin in Südostausrichtung. Sie bietet ideale Voraussetzungen zum Sonnenbaden sowie für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Essbereich ist durch eine elegante massive Holzschiebetür vom Wohnzimmer getrennt und ermöglicht so bei Bedarf eine angenehme Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung mit historischen Marmorböden, modernen Fliesen und hochwertigem Eichenparkett verleiht der Wohnung ein besonders stilvolles und repräsentatives Ambiente. Im Kellergeschoss stehen zur alleinigen Nutzung ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Partyraum sowie eine Sauna mit Dusche und WC im charmanten Stil der 1980er-Jahre zur Verfügung. Der Vorgarten kann auf Wunsch individuell gestaltet und genutzt werden. Benötigte Unterlagen : letzten drei Lohnabrechnungen und Schufa Auskunft. Anzahl der Mieter die einziehen möchten .Ähnliche Angebote
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