Über den Dächern von Waiblingen: Möblierter 4-Zimmer-Wohntraum mit wunderschöner 36 m² Dachterrasse!

Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe

Objekt
In begehrter und bestens angebundener Lage von Waiblingen präsentiert sich diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss als repräsentatives und lichtdurchflutetes Refugium für anspruchsvolle Paare und Familien. Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre, rund 36 m² große Dachterrasse: Ein privates Open-Air-Deck mit erhabenem Weitblick über die Stadt, das gemeinsam mit einem weiteren Balkon ein Höchstmaß an Freiraum und Lebensqualität garantiert.?Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Schnitte und ein einladendes Ambiente. Die Wohnung wird ab sofort voll möbliert vermietet - samt moderner Einbauküche, stilvollen Wohnkonzepten und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche sowie separatem Gäste-WC. Zur Immobilie gehören selbstverständlich ein bequemer Personenaufzug, ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.?Auch das Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzende Grünanlagen und ein nahegelegener Freizeitpark bieten idealen Ausgleich im Grünen. Eine erstklassige Bildungsinfrastruktur mit drei Kindergärten, einer Hauptschule und einem Gymnasium vor Ort unterstreicht die hohe Familienfreundlichkeit. Dank einer Bushaltestelle in nur 50 Metern Entfernung sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe genießen Sie hier eine perfekt organisierte Logistik.?Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.700 Euro monatlich und deckt bereits das gesamte Mobiliar sowie den Tiefgaragenstellplatz ab. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro (Warmmiete: 1.900 Euro), die Kaution liegt bei drei Monatskaltmieten (5.100 Euro). Eine seltene Gelegenheit für Wohnen mit Weitblick - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.