Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 121 m²

93489 Schorndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sonnige, ruhige 121 m² Souterrainwohnung mit großer Südwest-Terrasse und barrierearmem Zugang Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Souterrainwohnung mit 121 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Dank der großen Südwest-Terrasse und der Gartenmitbenutzung genießen Sie viel Sonne und einen schönen Platz zum Entspannen. Die Gemeinde Schorndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein EDEKA-Supermarkt, eine Bäckerei, Haus- und Zahnarzt, Apotheke sowie ein Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung befinden sich direkt im Ort. Die Wohnung bietet: • ca. 121 m² Wohnfläche • großzügiges Wohnzimmer mit Erker • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Homeoffice/Büro • Küche mit Einbauküche mit Erker • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Hauswirtschaftsraum • Angenehme Fußbodenheizung • große Südwest-Terrasse • barrierearmer, stufenloser Zugang über eine Rampe • eigener Garagenstellplatz sowie zwei weitere PKW-Stellplätze • Gartenmitbenutzung (Rasenpflege erfolgt durch Vermieter) Mietkonditionen Pauschalmiete: 1.200 € monatlich (950 € + 250 € Betriebskostenpauschale) Kaution: 2.500 € In der Pauschalmiete ist eine Betriebskostenpauschale enthalten für: • Wasser & Abwasser • Müllgebühren • Grundsteuer • Schornsteinfeger • Wartung der Heizungsanlage • Allgemeinstrom Für die in der Betriebskostenpauschale enthaltenen Betriebskosten erfolgt keine jährliche Betriebskostenabrechnung. Die Betriebskostenpauschale kann angepasst werden, wenn sich die zugrunde liegenden Betriebskosten dauerhaft erhöhen oder verringern oder sich aufgrund eines dauerhaft erhöhten Verbrauchs eine wesentliche Kostensteigerung ergibt. Selbst anzumelden und zu bezahlen sind: • Strom • Telefon/Internet • Rundfunkgebühren Sonstiges Haustiere sind aufgrund einer Allergie des Vermieters nicht gewünscht und nicht gestattet. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und möglichst als Sammeltermine. Ein Einzug wäre ab 01.10.2026 möglich. Interesse? Bitte senden Sie mir mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung: • Wer möchte einziehen? / Anzahl der Personen • Beruf bzw. Beschäftigung • Gewünschter Einzugstermin • Telefonnummer für die Terminvereinbarung Ich melde mich anschließend gerne bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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