2-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Bad und Flur.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.In der Wohnung sind Kunststoff-Fenster verbaut.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Zur Wohnung gehört ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoss.Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche mit Trockenraum und der Fahrradraum.Die Kehrwoche (innen und außen) wird vom Hausmeisterservice erledigt.Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 114,00 €.Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.Eine Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich.