Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Feucht – Nur noch 1 Wohnung verfügbar

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im Zentrum von Feucht entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und nachhaltiges Wohnen legen.Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verbindet durchdachte Architektur mit einem besonderen Wohngefühl: Helle Räume, gemütliche Schrägen und eine großzügige Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt sein kann.Ein Aufzug sorgt für eine schwellenlose Erreichbarkeit aller Etagen - komfortabel heute und zukunftssicher für morgen.Wohnen mit Charakter und Komfort:Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Dachterrasse - ein Ort für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach einen ruhigen Moment über den Dächern.Die weiteren Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Abstellraum und ein eigener Heizungsraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzliche Funktionalität.Nachhaltige Bauweise trifft moderne Technik:Das Gebäude wird in ökologischer Ziegelbauweise errichtet - für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit. Die Ausstattung verbindet Qualität mit Individualität:Bodenbeläge nach Wunsch: Echtholzparkett, Vinyl oder FliesenHochwertige Sanitärausstattung von VigourFußbodenheizung für gleichmäßige WärmeEigene Wärmepumpe je Wohnung - unabhängig und effizientZentrale Lüftung mit WärmerückgewinnungKunststofffenster mit WärmeschutzverglasungElektrische RolllädenVideosprechanlageZusätzlicher Komfort:Eigenes KellerabteilFahrradstellplätzeTiefgarage mit Multiparksystem (1 bis 2 Stellplätze je 23.500 € und 25.500 € verfügbar)Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerOb zur Eigennutzung oder als Investition - diese Wohnung erfüllt zentrale Anforderungen moderner Immobilien:Energieeffizienter Neubau mit geringem InstandhaltungsbedarfHohe Lebensqualität durch ruhige, zentrale LageGute Vermietbarkeit durch gefragte Wohnungsgröße und AusstattungSteuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei NeubautenFazit:Eine Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise - in einem kleinen, exklusiven Wohnensemble.Nutzen Sie die Gelegenheit: Nur noch eine einzige Wohnung in diesem Objekt verfügbar!