Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon und durchdachtem WohnkonzeptDiese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung. Auf ca. 80,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.Das komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes, von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Damit profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Energieversorgung. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit Sinnfalt Immobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung 3 in Haus 1 sowie weitere verfügbare Einheiten des Neubauprojekts "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre Zukunft zu finden.Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen.