Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

70469 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. August 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das 1983 in massiver und sehr solider Bauweise fertiggestellte Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsarbeiten in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Gesamtzustand. Grundlegende Renovierungen in Höhe von ca € 70.000,- wurden in den letzten Jahren bereits vorgenommen. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - der Einbau einer neuen Heizungsanlage samt Warmwasserversorgung (2019) - eine neue Dacheindeckung samt Wärmedämmung (2009) - der Einbau einer hochwertigen Hauseingagstüre (2009) - der Einbau neuer Isolierglasfenster aus Holz (2009) - der Einbau eines elektrischen Garagentores (2016) - Erneuerung der Balkongeländer in Edelstahl (2009) - der Austausch der asbesthaltigen Eternitplatten (2020) - neue Pflastersteine im Eingangsbereich - Lichtschachtabdeckungen Das Haus besticht durch eine moderne, großzügige Innenarchitektur mit Galerie und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Zur Entspannung stehen den Bewohnern zwei Balkone und ein Freisitz samt angrenzendem Garten zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb oder auf dem sich, über der Garage befindlichen, Kfz-Stellplatz. Aufteilung des Gebäudes: Untergeschoss: zwei Abstellräume, ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung und Ausgang zum Garten und Freisitz Hanggeschoss: zwei Schlafzimmer, Balkon, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und Heizraum/Werkstatt Erdgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Diele/Garderobe, Gäste-WC, und Balkon Obergeschoss: Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur und Galerie Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129 qm zuzüglich Hobbyraum, ca. 17,5 qm. Der Hobbyraum kann durch den Einbau eines größeren Fensters zu einem vollwertigen Zimmer ausgebaut werden.

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